in 82008 Unterhaching
MEISER CONSULT-SANIERTE ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE - GUTE RAUMAUFTEILUNG - A ...
| ImmoNr | UT-A121 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 82008 |
| Ort | Unterhaching | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 67 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massivbauweise | Mauerwerk | Aussenwand Ziegel mit 3 Lagenverputz |
| Elektrische Versorgung | Kabelanschluss | Fenster | Kunststofffenster Thermopaneverglasung |
| Sicht- und Sonnenschutz | Rolladen elektrisch | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 1.170 € | Nebenkosten | 250 € |
| Außen-Provision | PROVISIONSFREI | Währung | € |
| Kaution | 3MM | Miete Gesamt | 1420,00 € |
| ImmoNr | UT-A121 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 82008 |
| Ort | Unterhaching |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massivbauweise |
| Mauerwerk | Aussenwand Ziegel mit 3 Lagenverputz |
| Elektrische Versorgung | Kabelanschluss |
| Fenster | Kunststofffenster Thermopaneverglasung |
| Sicht- und Sonnenschutz | Rolladen elektrisch |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 1.170 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Außen-Provision | PROVISIONSFREI |
| Währung | € |
| Kaution | 3MM |
| Miete Gesamt | 1420,00 € |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und renovierte Erdgeschosswohnung, die zur Miete bereitsteht, befindet sich in einer gefragten Lage in Unterhaching. Das Gebäude wurde 1966 erbaut, wobei die Wohnung selbst vollständig renoviert wurde und somit modernen Wohnkomfort auf ca. 67 m² bietet.Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein funktionelles Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich zu einer sonnigen Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem zweistöckigen Haus und ist ab sofort verfügbar. Genießen Sie die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, die Unterhaching zu bieten hat.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 127 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 28.08.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Warmwassererzeugung | Zentrale Warmwassererzeugung |
Dokumente zum Download
Ausstattung - Kabel Sat TV-Anschluss- Großzügige, überdachte Wohnterrasse
- Zentralheizung mit Öl-Befeuerung
- Moderner, neuer Vinylfußboden
- Energieeffiziente Isolierverglasung
- Helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente
- Praktisch geschnittener Grundriss
- Komfortables Wannenbad
- Zusätzlicher Kellerraum für Stauraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Außenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden Lage Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in der attraktiven Gemeinde Unterhaching, einer der gefragtesten Wohngegenden im südlichen Umland von München. Diese Lage verbindet die Ruhe und die Natur des Vorstadtlebens mit der schnellen Erreichbarkeit der bayerischen Landeshauptstadt. Unterhaching zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einer Vielzahl an Schulen und Kindergärten, während Naturliebhaber die zahlreichen Parks und Grünflächen für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten zu schätzen wissen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da verschiedene S-Bahn- und Buslinien die Region zuverlässig mit München und den umliegenden Gemeinden verbinden. Zudem ermöglicht die Nähe zu den Autobahnen A8 und A995 eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Zentrums, des Flughafens sowie der malerischen Alpenlandschaft und zahlreicher Seen. Hier finden Sie eine perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle, die das Leben in dieser Region so besonders macht.
In zentraler Lage von Unterhaching. Südlich vom Stadion Grünau.
S 3-Bahn Station München-Holzkirchen ca. 600m entfernt
Bushaltestelle für den Bus 217, 220, 221, (224 Postweg) in unmittelbarer Nähe zum Haus
Nahversorger vorhanden
Für die Vergabe der Wohnung wird eine einwandfreie Bonität des Mieters erwartet. Ein kurzfristiges Mietverhältnis zur Überbrückung bzw. Wohngemeinschaften sind durch die Eigentümer nicht gewünscht. Dieses gilt auch für Haustiere, insbesondere für Katzen und kleine und große Hunde!
Die Darstellungen der Räumlichkeiten sind Illustrationen. Die Wohnung ist unmöbliert.
Alle Angaben sind unverbindlich und beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters. Planabweichungen sind möglich. Die im Plan gezeigte Möblierung ist nur beispielhaft dargestellt.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Uwe Teschner
+49 8041 4369009
teschner@meiser-consult.de
teschner@meiser-consult.de
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