in 83714 Miesbach
GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG, GANZ OBEN - MIT PARKBLICK - HELL UND RUHIG - Mit BALK ...
| ImmoNr | UT-A149 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 83714 |
| Ort | Miesbach | Straße | Von-Vollmar-Straße |
| Hausnummer | 31a | Land | Deutschland |
| Etage | 4 | Wohnfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon | Ja |
| Austattungsmerkmale | Balkon | Bad | Bad renoviert |
| Bauweise | Massivbauweise | Dacheindeckung | Metalleindeckung |
| Fenster | Holzfenster mit Thermopaneverglasung | Sicht- und Sonnenschutz | Rolladen mechanisch |
| Kabel Sat TV | Ja | Kaufpreis | 285.000 € |
| Hausgeld | 311 € | Innen-Provision | 2,975 |
| Außen-Provision | 2,975 | Währung | € |
| ImmoNr | UT-A149 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 83714 |
| Ort | Miesbach |
| Straße | Von-Vollmar-Straße |
| Hausnummer | 31a |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Austattungsmerkmale | Balkon |
| Bad | Bad renoviert |
| Bauweise | Massivbauweise |
| Dacheindeckung | Metalleindeckung |
| Fenster | Holzfenster mit Thermopaneverglasung |
| Sicht- und Sonnenschutz | Rolladen mechanisch |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Hausgeld | 311 € |
| Innen-Provision | 2,975 |
| Außen-Provision | 2,975 |
| Währung | € |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung 360 Grad Panorama Besichtigung unter: https://tour.ogulo.com/xLTDDiese absolut ruhige Wohnung befindet sich in einer Mehrfamilienhausanlage in der Von-Vollmar-Strasse Baujahr 1979 und in der obersten Geschossebene.
Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift. Vom Flur kommend betreten Sie die Diele mit Duschbad (neu) und Zugang zum großzügig angelegten Wohnzimmer mit einer Einbauküche. Technisch gesehen mit sehr guten Markengeräten und inkl. Waschmaschine ausgestattet.
Zum Wohnpark gelegen befindet sich der Balkon. Dieser ist ausreichend grossund bietet Ihnen in den Nachmittagsstunden viel Sonne und Ruhe.
So, wie man es sich oft wünscht. Hier wird es Realität.
Das Schlafzimmer ist ausreichend groß mit einer Fensterfront über die gesamte Breite, uneinsehbar, hell und mit Rolläden zur Beschattung ausgestattet. Der Eigentümer hat ebenfalls bestätigt., dass auch an heißen Sommertagen die Wohnung nicht überhitzt und über ein angenehmes Raumklima verfügt.
Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 117 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 27.11.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Dokumente zum Download
Ausstattung 360 Grad Panorama Besichtigung unter: https://tour.ogulo.com/xLTDDie Wohnung verfügt über:
- Innenliegendes neues Duschbad ohne Wanne
- Geräumige Diele
- voll ausgestattete Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss
- Große Fenster und Balkonzugang
- Holzrahmen mit Thermopane
- Doppelverglasung
- Böden in Parkettausführung
- Internet
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller Lage Die Stadt liegt in der Region Oberland, direkt am Rand der Bayerischen Alpen, 45 km südöstlich von München, 30 km westlich von Rosenheim und 22 km östlich von Bad Tölz im Tal der Schlierach.
Der Bahnhof Miesbach liegt an der Bahnstrecke Holzkirchen–Schliersee und wird vom Oberland-Netz der Bayerischen Regiobahn (BRB) im Stundentakt mit Zugläufen nach München und Bayrischzell bedient. Dazu ist die Stadt Miesbach ist mit insgesamt sechs Buslinien an das Netz des Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) angebunden. Seit dem 10. Dezember 2023 befindet sich Miesbach in den Tarifzonen 6 und 7 des MVV.
Ihr Ansprechpartner, Herr Uwe Teschner von der Firma Meiser Consult Immobilien und Investment, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung gestattet.
Ihr/e Ansprechpartner
Uwe Teschner
+49 8041 4369009
teschner@meiser-consult.de
teschner@meiser-consult.de
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